RUBINO IMMOBILIARE S.R.L.Analisi fatturato e dati aziendali
RUBINO IMMOBILIARE S.R.L. con sede a Giussano (MB) operante dal 2018 nel settore COMPRAVENDITA DI BENI IMMOBILI EFFETTUATA SU BENI PROPRI
Indicatori chiari per una prima valutazione dell’azienda.
| Fatturato | 11.737,00 € (2024) |
|---|---|
| Incremento del fatturato (2023) | -97,59% (-474.510,00 €) |
| Dipendenti | - |
| Fatturato per dipendente | - (2024) |
| Utile | 525,00 € (2024) |
| Utile (% sul fatturato) | 4,47% (2024) |
| Stato di attività | Attiva |
I dati sono elaborati a partire da fonti pubbliche e modelli statistici.
L’analisi offre una lettura indicativa dell’andamento aziendale e va sempre interpretata nel contesto specifico dell’impresa.
Analisi dell’andamento economico e della dinamica di crescita.
Analisi
Con un giro d'affari di portata molto contenuta, questa realtà di Giussano si colloca in un segmento del mercato immobiliare brianzolo dove l'attività di compravendita su beni propri riflette spesso una gestione patrimoniale di scala ridotta, più vicina alla valorizzazione occasionale di singoli asset che a una strategia continuativa di sviluppo del portafoglio. La Brianza è un territorio dinamico, con una domanda residenziale e commerciale sostenuta dalla densità imprenditoriale locale, il che rende la concorrenza serrata e premia chi riesce a ruotare rapidamente gli immobili con margini adeguati. A questi livelli di operatività, la sostenibilità del modello dipende quasi interamente dalla capacità di selezionare con precisione il momento e il tipo di operazione, poiché i costi fissi e le imposte di transazione pesano in modo sproporzionato quando i volumi sono così esigui. Il quadro complessivo suggerisce un soggetto che opera in modo selettivo e probabilmente discontinuo, più orientato alla gestione di un patrimonio esistente che a una crescita strutturata nel tempo.
Analisi aggiornata al 06/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
| Crescita media fatturato Ateco nella regione (12m) | 75.494,34 € (2024) |
|---|---|
| Crescita del fatturato normalizzata per dipendente | - (2024) |
Inquadramento del settore e del contesto di mercato.
Analisi
Il settore della compravendita di beni immobili effettuata su beni propri comprende le attività di acquisto, vendita e gestione diretta di proprietà immobiliari da parte di soggetti che operano in conto proprio, inclusi sviluppatori immobiliari, società di investimento e operatori che acquistano, riqualificano e rivendono edifici residenziali, commerciali e industriali senza intermediazione terza. Rientrano in questo perimetro anche le attività di lottizzazione e urbanizzazione di terreni edificabili, nonché la promozione e realizzazione di nuovi complessi immobiliari destinati alla successiva vendita. Tra il 2020 e il 2024 il settore ha attraversato una fase di marcata volatilità. Dopo il brusco rallentamento del 2020 legato alla pandemia, il mercato immobiliare italiano ha registrato una ripresa sostenuta nel biennio 2021-2022, trainata da tassi di interesse ancora contenuti, dal bonus edilizio del Superbonus 110% e da una domanda residenziale compressa che si è liberata rapidamente. Le compravendite immobiliari hanno toccato livelli record nel 2021-2022, superando le 700.000 transazioni annue secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate. Dal 2023, tuttavia, il rialzo dei tassi BCE ha compresso la domanda finanziata a mutuo, determinando una flessione delle transazioni nell'ordine del 10-12% e una correzione dei prezzi nelle aree periferiche, mentre i mercati prime di Milano e Roma hanno mostrato maggiore resilienza. Per il periodo 2025-2028, il settore dovrà confrontarsi con sfide strutturali rilevanti. La direttiva europea sulla prestazione energetica degli edifici (EPBD) imporrà obblighi progressivi di riqualificazione che modificheranno sensibilmente il valore degli immobili a bassa efficienza, penalizzando gli stock più obsoleti. La normalizzazione graduale dei tassi potrebbe sostenere una parziale ripresa della domanda, ma l'incertezza macroeconomica e il ridimensionamento degli incentivi fiscali renderanno il contesto competitivo più selettivo, favorendo operatori con capacità finanziarie solide e portafogli orientati alla sostenibilità energetica.
Analisi aggiornata al 06/2026
Le analisi riportate sono elaborate su dati pubblicamente disponibili e su criteri redazionali interni. Le valutazioni hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono giudizi sull’operato dell’azienda né consulenza professionale.
Dati societari e informazioni di carattere generale.
| Età dell'azienda | 7 anni 10 mesi |
|---|---|
| P.Iva / Codice Fiscale | 10443050967 |
| Data iscrizione | 03/08/2018 |
| Codice ateco | 68.1 |
| Ateco | COMPRAVENDITA DI BENI IMMOBILI EFFETTUATA SU BENI PROPRI |
| Sede legale | Piazza Roma, 25 - Giussano (MB) |
| PEC | - |
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Ambiti di intervento tipici per imprese con questo profilo a supporto dell'imprenditore
Assetto fiscale della società
Analisi della configurazione fiscale della SRL e delle sue implicazioni nel tempo.
Utili, riserve e compensi
Valutazione delle modalità di gestione degli utili in relazione alla posizione personale dell’imprenditore.
Tassazione e liquidità personale
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Patrimonio personale e rischio d’impresa
Valutazione dell’esposizione patrimoniale derivante dalla struttura societaria.
Coerenza tra obiettivi personali e struttura societaria
Allineamento tra configurazione della società e obiettivi dell’imprenditore nel medio-lungo periodo.
Struttura economica dell’impresa
Analisi dei margini, dei costi e della sostenibilità economica nel tempo.
Budget economico e finanziario
Definizione di previsioni strutturate a supporto delle decisioni.
Analisi forecast
Valutazione preventiva degli effetti delle scelte imprenditoriali.
Business plan ordinari e straordinari
Strumenti numerici a supporto di investimenti, crescita e riorganizzazioni.
Audit contabile e finanziario
Verifica della coerenza tra dati contabili e reale andamento aziendale.
Analisi degli investimenti
Valutazione dell’impatto economico e finanziario delle scelte strategiche.
Tra le realtà comparabili per attività:
ROMAGNA TURISMO S.R.L. - Partita IVA 04292790401 fatturato e analisi
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S.I.A. S.R.L. UNIPERSONALE - Partita IVA 07739961006 fatturato e analisi
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MITU S.R.L. - Partita IVA 02801750130 fatturato e analisi
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EUROTARGET S.R.L. - Partita IVA 07015450013 fatturato e analisi
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Nel database delle aziende analizzate:
OPLON SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA - Partita IVA 05505470269 fatturato e analisi
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GOTTARDI FRANCO S.R.L. - Partita IVA 02608110223 fatturato e analisi
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AziendaFuturo è una struttura professionale composta da professionisti provenienti da diversi studi, specializzati in pianificazione fiscale, patrimoniale e controllo di gestione a supporto dell’imprenditore.